分譲マンションの1部屋ごとの
販売価格や広さを下に配布先選定
タウンマンションプラスの強み
タウンマンションプラスで使用するマンションの詳細データは、
不動産マーケティング会社である当社が調査・収集しており、
マンション開発のプロに提供しているものです。
例えば総戸数100戸のマンションの全部屋の価格など、
住宅情報サイトには載っていない情報を使って投函先を選定する
手法は、他社には真似の出来ない、当社の強みです。
だからこそ『子育て世帯×富裕層』や『子育て世帯×ミドル層』
に向けてアプローチができるのです。

他社との違い
成功事例
中学受験対応の学習塾で
実施したセグメント例
- 目的
- 中学受験に対応した学習塾の⽣徒獲得
- ターゲット
- 中学受験準備の子どもが居住する
ファミリー世帯 - 具体的な人物像
- 子供への教育意識が高い
中学受験準備の年頃の子どもがいる
世帯年収1,000万円~1,200万円以上
分譲マンションデータを活用したアプローチ
実施内容
過去の実施実績から、賃貸に比べて分譲マンション居住者のほうが反響率が高いので、分譲マンションを選定。
中学受験の準備を始める小学3年⽣から6年⽣までの子どもの居住が想定される、築年数を絞った『ファミリータイプ分譲マンション』に限定。
新築時価格5,000万円以上の分譲マンションを選定。
- 対象エリア
- 世田谷区全域
複数教室の合同広告のため、世田谷全域を対象としました。 - 投函部数
- 6,800部
ご利用者様の声

見学・体験入会が前年の同キャンペーンより増え、
新規顧客獲得に。高い費用対効果を実感
似た属性の方が多く住んでらっしゃるマンションへ投函すると、ママ友同士で誘い合ってご入会頂けるという思いがけない効果もありました。
他の教室もお願いしたいと思います。
セグメント方法やターゲットエリア、
詳しい反響については
お気軽にお問い合わせください
子育て世帯向けの実績一例
学習塾や習い事の集客に
子育て世帯へのポスティングなら
お任せください
不動産データベースでターゲットを選定
細かいセグメントポスティング
不動産マーケティング会社が提供するサービスなので、30年にわたり構築してきた不動産データベースと⻑年の市場分析ノウハウを活⽤して分析し、ご希望のターゲットが多いマンションを選定してポスティングします。
狙ったターゲットに効率よくアプローチすることで、コストを抑えて新規顧客を獲得することが可能です。
世帯の類型だけでなく、居住形態、推定世帯年収、推定世帯主の年齢など細かくセグメントすることが可能です。
それぞれのセグメントを組み合わせてターゲットを絞ります
マンション単位の配布レポート提出
投函完了後、マンション名や投函数を記載した投函完了報告書を提出致します。
投函先マンション名が分かる事で、お問い合わせ・申し込みなどの反響が来た際の確認が容易にできます。
お客様が配布スケジュールを確認できます
完了報告書には、「どのマンションに」、「いつ投函したか」、「何部投函できたか」といった情報がしっかり記載されていますので、お客様は安心して依頼頂く事が出来ます。後は反響を待つばかりです。
ターゲットを絞るので無駄を省きコスト削減
集客ターゲットが明確な場合、ミスマッチな世帯へのポスティングは、集客効率を悪くするだけでなく、クレームの原因にもなりかねません。
ターゲットを絞った投函は、無駄を省き、コスト削減にもつながります。
ご利用の流れ
-
御相談~発注
①ターゲットやセグメントのイメージ、部数、希望配達期間などをお聞かせください。
②「①」の内容を元に、セグメント・部数・単価・スケジュールなどをご提案します。
③セグメント内容の変更・微修正等、ご要望があれば擦り合わせします。
④「③」の内容にて、問題無ければ御見積書・発注書を提出させて頂きます。 -
エリア・部数確定
ご相談の上、ターゲット要件定義・セグメント条件・配布エリア・配布部数を決定します。
申込〆切:投函開始日の14日前 -
印刷物の手配
御社にてご用意下さい。
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スケジュール確定
配布日と納品日を決定いたします。
納品日は投函開始予定日の3営業日前、投函期間は5日間~となります。 -
納品
配布物を指定の投函先への御納品をお願いします。
納品予定日に遅れますとスケジュールの変更が必要となります。 -
投函開始~完了
納品予定日に納品されたものは予定通り開始します。
終了後に完了報告書にてご報告致します。
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