少子化の進行と地域格差の拡大により、学習塾の集客は年々難易度を増しています。
折込チラシや駅前配布といった従来の手法では「届けたい層に届かない」ことが多く、反応率の低下に悩む塾経営者の方も少なくありません。
そんな中、注目されているのが「マンションをセグメントしたポスティング」です。
子育て世帯の居住率が高いマンションを厳選し、必要な情報を必要な家庭に的確に届けることで、驚くほどの反響が得られています。今回は、その具体的なメリットを学習塾目線でご紹介します。

子育て世帯に「確実に届く」ポスティング

学習塾のターゲットは明確です。小学生・中学生・高校生のお子様を持つ家庭へ、的確に情報を届けることが必要不可欠です。
しかし、一般的なポスティングでは、ターゲット外の単身世帯や高齢者世帯にも無差別に配布されてしまい、効率が下がってしまいます。
「タウンマンションプラス」では、独自のデータベースをもとに、子育て世帯が多く住んでいるマンションをセグメント。
ファミリー層比率の高い建物を選定してチラシを配布するため、塾の案内が届くのは“関心の高い家庭”に限定されます。
これにより、不要な印刷・配布コストを抑えつつ、資料請求や体験授業への申し込みといった“アクションにつながる反応”を高めることが可能になります。

「立地」と「世帯属性」をかけ合わせた高精度ターゲティング

学習塾の通塾圏は限られています。遠方の家庭に訴求しても実際の入塾にはつながりにくく、地域密着型の戦略が求められます。
タウンマンションプラスでは、学習塾から半径1〜2km圏内といった通塾可能エリアを限定し、その中でも子育て世帯比率の高いマンションだけに絞って配布することができます。
さらに、築年数や階数、マンション価格などを加味することで「教育への関心が高く、学習塾に投資する余裕のある層」など富裕層を中心にアプローチできる点も特長です。
単なる「地域」ではなく、立地 × 居住層の質という2軸でセグメントすることで、ポスティングの精度と費用対効果は飛躍的に向上します。

反応率の可視化と、次回施策へのフィードバック

ポスティングは一度きりで終わってしまうと、その効果が見えにくくなります。
タウンマンションプラスでは、マンション単位での配布結果を記録し、どの物件でどれだけの反応があったかを塾側と共有する仕組みがあります。
たとえば「Aマンションでは体験授業の申込率が高かった」などの情報をもとに、次回以降の配布対象を調整し、さらなる成果につなげていくことが可能です。
また、継続的に配布することでエリア内での認知を高め、比較検討の際に選ばれる塾としての立ち位置を確保できる点も、大きなメリットです。

学習塾の未来は、「届くチラシ」で変わる

ポスティングは、単なる宣伝手段ではありません。適切な相手に、適切なタイミングで情報を届けることで、「塾に通いたい」と思っている家庭の背中をそっと押す、きっかけになり得るものです。
タウンマンションプラスのサービスは、そうした“真に必要としている家庭”に届く、価値ある一枚をお届けします。
もし、これまでのポスティングで効果を感じられなかったとしたら、それは“届け方”の問題かもしれません。
ぜひ一度、マンションセグメント型のポスティングをご検討ください。あなたの塾の強みと、私たちの技術が合わされば、新しい出会いと成果がきっと生まれます。

タウンマンションプラスのご提案

タウンマンションプラスは、当社が所有する独自の不動産データベースにより、販売価格や専有面積、居住者様の年齢層や家族構成、推定年収などを組み合わせて精緻に配布先を抽出します。
これにより“無駄打ち”を排除し、ターゲットに直接アプローチすることが可能です。
特に高級マンションは、居住者が日常的に折込チラシに触れる機会が少ないため、配布物が目に留まりやすく、認知機会の質が高まりやすい傾向にあります。
さらに、富裕層は資産や時間に余裕があり、品質や利便性に対して支出を惜しまない属性なため、
高単価商品（高級車や不動産投資、お子様向け幼児教室、お子様向け学習塾・英語教室、家事代行など）との相性が良く、反応の質が高い広告展開が可能です。
事例として、高級外車ディーラーによる実施では、都心の高級マンションを狙い撃ちして配布した結果、前年の倍の来場者増という顕著な効果が確認されています。

必要に応じて、配布エリア・予算・ターゲット条件などを整理し、ご提案資料のご用意も承ります。お気軽にご相談ください。